Можно ли не платить за консьержа

  • Можно ли внести оплату за консьержа в платежную квитанцию на квартплату ЕИРЦ (Мфц)
  • Оплата услуг консьержа как правильно позакону по квартирно или за м 2
  • Могут ли включить оплату консьержа в квитанцию, если я например против
  • Можно ли внести оплату вахтера (консьержа) в квитанции.
  • Законно ли включать плату за консьержей в квитанцию об оплате услуг по ЖКХ.
  • Как рассчитывается оплата услуг консьержа с квартиры.
  • Оплата услуг консьержа

Советы юристов:

3.1. Доброго Времени суток!

НЕТ, конечно – оплата консьержки не входит в коммунальные услуги
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

5.1. Законно ли включать плату за консьержей — должно быть решено на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 44]
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

10.1. Здравствуйте. Согласно положений Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в плату по содержанию жилья должны быть внесены все расходы по содержанию дома, в том числе консьерж. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

1. плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
2. плату за коммунальные услуги.
Плата за услуги консьержа, скорей всего, в вашей квитанции включена в услугу по содержанию жилья. Исключить ее можно только решением собрания собственников. Протокол собрания вы вправе оспорить в суде при нарушении ваших прав при принятии решения.
Если услуги консьержа не включены в плату за жилое помещение, а предъявляются отдельно, то вы праве не платить такой платеж, поскольку он не предусмотрен ЖК РФ.

Читайте также:  Макрос даты в excel

На общем собрании жильцов многоквартирного дома решено посадить консьержа. После решения в расчетке от УК появилась строка консьерж. Можно ли не платить?

Ответы юристов ( 1 )

  • 7,0 рейтинг
  • 2561 отзыв эксперт

Решения общего собрания собственников многоквартирного дома являются обязательными для их исполнения.

И если уже решением было принято организация и оплата услуг консьержа, то Вы не можете отказаться от этой статьи в квитанции.

Вы можете демонстративно не платить, но УК либо ТСЖ вправе будут взыскать с Вас эту сумму долга.

Спасибо за ответ!

Можно еще уточнить? Нашел вырезку на форуме: на голосование могут быть поставлены любые вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ).

Обращаем внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.

Читайте также:  Лучшие игры на android 2018

Получается что на собрании просто не могли принимать решение относительно консьержа – или все таки могли? Спасибо!

На общем собрании жильцов многоквартирного дома решено посадить консьержа. После решения в расчетке от УК появилась строка консьерж. Можно ли не платить?

Ответы юристов ( 1 )

  • 7,0 рейтинг
  • 2561 отзыв эксперт

Решения общего собрания собственников многоквартирного дома являются обязательными для их исполнения.

И если уже решением было принято организация и оплата услуг консьержа, то Вы не можете отказаться от этой статьи в квитанции.

Вы можете демонстративно не платить, но УК либо ТСЖ вправе будут взыскать с Вас эту сумму долга.

Спасибо за ответ!

Можно еще уточнить? Нашел вырезку на форуме: на голосование могут быть поставлены любые вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ).

Обращаем внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.

Читайте также:  Мобильный телефон дополненный функциональностью карманного персонального компьютера

Получается что на собрании просто не могли принимать решение относительно консьержа – или все таки могли? Спасибо!

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector